Odsprzedaż: Łódź, Lutomierska 52
77 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Lutomierska 52 w Łodzi kupiono 23.11.2022 za 546 250 zł (7 067 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 680 000 zł (8 797 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 750 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 750 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →