Flip: Łódź, Lutomierska 48
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Lutomierska 48 w Łodzi kupiono 18.10.2022 za 336 944 zł (7 958 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 341 000 zł (8 054 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 056 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 056 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 4,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →