Flip: Łódź, Lutomierska 3
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Lutomierska 3 w Łodzi kupiono 10.10.2019 za 164 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 184 000 zł (4 921 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
4 386
164 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
4 921
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
20 000 zł · 12,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 185,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 25 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 4 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →