Flip: Łódź, Lutomierska 1
43 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Lutomierska 1 w Łodzi kupiono 08.06.2018 za 138 000 zł (3 201 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 230 000 zł (5 335 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
3 201
138 000 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
5 335
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 134
92 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 453,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 75 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 3 201 zł/m²sprzedaż 5 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →