Flip: Łódź, Hermana Konstadta 6
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Hermana Konstadta 6 w Łodzi kupiono 23.01.2025 za 300 000 zł (5 372 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 442 737 zł (7 929 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 737 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
5 372
300 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
7 929
442 737 zł
Różnica cen, zł/m²
2 556
142 737 zł · 47,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 737 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 967,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 124 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 5 372 zł/m²sprzedaż 7 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2013132 → 110 tys. zł−22−16,7%33 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż