Odsprzedaż: Łódź, Gnieźnieńska 3
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Gnieźnieńska 3 w Łodzi kupiono 29.05.2023 za 189 000 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 259 000 zł (6 927 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
5 055
189 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
6 927
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
70 000 zł · 37,0%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 38 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 055 zł/m²sprzedaż 6 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →