Flip: Łódź, Gnieźnieńska 19-21
53 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Gnieźnieńska 19-21 w Łodzi kupiono 17.08.2018 za 117 000 zł (2 188 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 209 500 zł (3 917 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2018, zł/m²
2 188
117 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
3 917
209 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
92 500 zł · 79,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 657,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 85 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedaż‹kupno 2 188 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018130 → 150 tys. zł+20+15,4%39 m²5,7 mies.3 p.