Flip: Łódź, Gnieźnieńska 11/15
41 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Gnieźnieńska 11/15 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 165 000 zł (4 005 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 190 500 zł (4 624 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 005
165 000 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
4 624
190 500 zł
Różnica cen, zł/m²
619
25 500 zł · 15,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 159,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 19 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 005 zł/m²sprzedaż 4 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →