Flip: Łódź, Gnieźnieńska 1
54 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Gnieźnieńska 1 w Łodzi kupiono 14.10.2019 za 175 000 zł (3 267 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 169 400 zł (3 163 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 600 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
3 267
175 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
3 163
169 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-105
-5 600 zł · -3,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 600 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -16 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 267 zł/m²sprzedaż 3 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201983 → 175 tys. zł+92+110,8%54 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.201881 → 105 tys. zł+24+29,6%20 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.201547 → 81 tys. zł+35+74,2%20 m²6,7 mies.2 p.