Flip: Łódź, Franciszkańska 18/20
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Franciszkańska 18/20 w Łodzi kupiono 17.05.2018 za 170 000 zł (3 716 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 188 000 zł (4 109 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
3 716
170 000 zł
Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²
4 109
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
393
18 000 zł · 10,6%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -23 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 7009 400sprzedażkupno 3 716 zł/m²sprzedaż 4 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →