Flip: Łódź, Eliasza Chaima Majzela 1
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Eliasza Chaima Majzela 1 w Łodzi kupiono 14.02.2022 za 145 000 zł (4 966 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 240 000 zł (8 219 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
4 966
145 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
8 219
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 253
95 000 zł · 65,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 152,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 95 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 966 zł/m²sprzedaż 8 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019110 → 133 tys. zł+23+20,5%28 m²33,0 mies.parterodsprzedaż
07.201498 → 106 tys. zł+8+8,2%30 m²19,6 mies.parterodsprzedaż
04.2013120 → 87 tys. zł−33−27,5%29 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
11.2010130 → 93 tys. zł−37−28,5%33 m²2,4 mies.3 p.