Flip: Łódź, Drewnowska 9
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Drewnowska 9 w Łodzi kupiono 08.02.2024 za 230 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 410 000 zł (8 829 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
4 953
230 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
8 829
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 876
180 000 zł · 78,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 169 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 4 953 zł/m²sprzedaż 8 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022185 → 285 tys. zł+100+54,1%40 m²15,1 mies.2 p.
11.2019188 → 205 tys. zł+17+9,0%53 m²9,1 mies.3 p.
09.201875 → 146 tys. zł+71+94,7%15 m²4,0 mies.2 p.
04.201786 → 170 tys. zł+84+97,7%38 m²7,3 mies.1 p.