Flip: Łódź, Drewnowska 45A

25 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Drewnowska 45A w Łodzi kupiono 29.07.2020 za 182 337 zł (7 153 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 260 000 zł (10 200 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 663 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2020, zł/m²

7 153

182 337 zł

Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²

10 200

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 047

77 663 zł · 42,6%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (181 dni)
Różnica cen brutto: 77 663 zł
ROI: 42,6%
ROI roczne: 104,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 7 153 zł/m²sprzedaż 10 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 45A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020316 → 475 tys. zł+159+50,5%54 m²6,2 mies.2 p.