Flip: Łódź, Drewnowska 33
13 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,2 m² pod adresem Drewnowska 33 w Łodzi kupiono 18.10.2022 za 106 000 zł (8 030 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 100 000 zł (7 576 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
8 030
106 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
7 576
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-455
-6 000 zł · -5,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -28,0 pp · -29 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 8 030 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202284 → 106 tys. zł+22+26,2%13 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż