Flip: Łódź, Czarnkowska 6
44 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Czarnkowska 6 w Łodzi kupiono 12.04.2018 za 148 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 03.09.2018 za 270 000 zł (6 081 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
3 333
148 000 zł
Sprzedaż 03.09.2018, zł/m²
6 081
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 748
122 000 zł · 82,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 359,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 98 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 6 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →