Flip: Łódź, Bazarowa 10
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Bazarowa 10 w Łodzi kupiono 11.01.2022 za 150 000 zł (4 112 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 247 500 zł (6 785 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
4 112
150 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
6 785
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
97 500 zł · 65,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 326,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 117 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 4 112 zł/m²sprzedaż 6 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →