Flip: Łódź, Zagraniczna 1
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Zagraniczna 1 w Łodzi kupiono 28.07.2022 za 245 000 zł (4 779 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 318 500 zł (6 212 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
4 779
245 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
6 212
318 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 434
73 500 zł · 30,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 76 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 6009 200sprzedażkupno 4 779 zł/m²sprzedaż 6 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →