Flip: Łódź, Władysława Łokietka 1
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 1 w Łodzi kupiono 04.03.2020 za 300 000 zł (4 843 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 397 000 zł (6 408 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
4 843
300 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
6 408
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
97 000 zł · 32,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 77 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 4 843 zł/m²sprzedaż 6 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →