Flip: Łódź, Tuszyńska 107/109
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Tuszyńska 107/109 w Łodzi kupiono 15.10.2024 za 340 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 580 000 zł (9 286 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
5 443
340 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
9 286
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
240 000 zł · 70,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 266,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 221 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 200sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →