Flip: Łódź, Strzelecka 22
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Strzelecka 22 w Łodzi kupiono 18.10.2024 za 360 000 zł (7 124 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 445 000 zł (8 807 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
7 124
360 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
8 807
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
85 000 zł · 23,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 140,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 88 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 7 124 zł/m²sprzedaż 8 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018187 → 246 tys. zł+59+31,6%51 m²3,3 mies.parter