Flip: Łódź, Strzelecka 19
50 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Strzelecka 19 w Łodzi kupiono 07.09.2018 za 175 000 zł (3 495 zł/m²) i sprzedano 21.11.2018 za 225 000 zł (4 494 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
3 495
175 000 zł
Sprzedaż 21.11.2018, zł/m²
4 494
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 239,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 41 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 3 495 zł/m²sprzedaż 4 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019225 → 310 tys. zł+85+37,8%50 m²12,5 mies.4 p.