Flip: Łódź, Strzelecka 14
51 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Strzelecka 14 w Łodzi kupiono 16.10.2017 za 170 000 zł (3 364 zł/m²) i sprzedano 10.05.2018 za 230 000 zł (4 552 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
3 364
170 000 zł
Sprzedaż 10.05.2018, zł/m²
4 552
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 46 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 3 364 zł/m²sprzedaż 4 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →