Flip: Łódź, Stanisławy Leszczyńskiej 10/12
72 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Stanisławy Leszczyńskiej 10/12 w Łodzi kupiono 14.02.2024 za 500 000 zł (6 987 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 540 000 zł (7 546 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
6 987
500 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
7 546
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
40 000 zł · 8,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 56 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 6 987 zł/m²sprzedaż 7 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →