Flip: Łódź, Skupiona 1
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Skupiona 1 w Łodzi kupiono 27.04.2021 za 210 000 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 290 000 zł (7 717 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
5 588
210 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
7 717
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
80 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 149,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 26 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 588 zł/m²sprzedaż 7 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021184 → 210 tys. zł+26+14,1%38 m²5,7 mies.9 p.