Flip: Łódź, Rzgowska 319
56 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Rzgowska 319 w Łodzi kupiono 18.10.2022 za 310 000 zł (5 578 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 421 430 zł (7 582 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 430 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
5 578
310 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
7 582
421 430 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
111 430 zł · 35,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 430 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 128 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 578 zł/m²sprzedaż 7 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →