Flip: Łódź, Rolnicza 59
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Rolnicza 59 w Łodzi kupiono 13.10.2021 za 193 900 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 269 900 zł (8 366 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
6 011
193 900 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
8 366
269 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
76 000 zł · 39,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 215,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 58 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 6 011 zł/m²sprzedaż 8 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022194 → 313 tys. zł+119+61,1%32 m²33,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020307 → 450 tys. zł+143+46,4%70 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020321 → 496 tys. zł+175+54,4%76 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
01.2020248 → 385 tys. zł+137+55,0%57 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
12.2019333 → 490 tys. zł+157+47,3%76 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
08.2019184 → 194 tys. zł+10+5,4%32 m²3,5 mies.5 p.
05.2019147 → 184 tys. zł+37+25,2%32 m²32,9 mies.5 p.odsprzedaż