Flip: Łódź, Rolnicza 35
62 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Rolnicza 35 w Łodzi kupiono 30.01.2024 za 355 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 372 000 zł (5 978 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
5 705
355 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
5 978
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
273
17 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -7 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 300sprzedażkupno 5 705 zł/m²sprzedaż 5 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →