Flip: Łódź, Pryncypalna 68
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Pryncypalna 68 w Łodzi kupiono 03.01.2020 za 233 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 269 000 zł (6 405 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →