Flip: Łódź, Piesza 4
51 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Piesza 4 w Łodzi kupiono 20.04.2018 za 175 000 zł (3 454 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 255 000 zł (5 033 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
3 454
175 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
5 033
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
80 000 zł · 45,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 121,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 68 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 3 454 zł/m²sprzedaż 5 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →