Odsprzedaż: Łódź, Paradna 45A

84 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² pod adresem Paradna 45A w Łodzi kupiono 24.10.2018 za 500 070 zł (5 972 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 800 000 zł (9 553 zł/m²), po 41,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 299 930 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2018, zł/m²

5 972

500 070 zł

Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²

9 553

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 582

299 930 zł · 60,0%

Trzymanie

41,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,9 mies. (1 275 dni)
Różnica cen brutto: 299 930 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 14,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 972 zł/m²sprzedaż 9 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Paradna 45A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021722 → 1 155 tys. zł+433+60,0%118 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż