Flip: Łódź, Marii Konopnickiej 19
69 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 19 w Łodzi kupiono 28.03.2018 za 287 500 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 230 000 zł (3 322 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -57 500 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
4 152
287 500 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
3 322
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-830
-57 500 zł · -20,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- -57 500 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -33,9 pp · -97 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 4 152 zł/m²sprzedaż 3 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018323 → 288 tys. zł−36−11,0%69 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2016321 → 323 tys. zł+2+0,6%69 m²13,8 mies.1 p.