Flip: Łódź, Kurczaki 49
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Kurczaki 49 w Łodzi kupiono 07.03.2020 za 222 000 zł (4 434 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 295 000 zł (5 892 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2020, zł/m²
4 434
222 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
5 892
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
73 000 zł · 32,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 61 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 4 434 zł/m²sprzedaż 5 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →