Flip: Łódź, Kurczaki 25
50 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Kurczaki 25 w Łodzi kupiono 10.05.2017 za 163 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 227 500 zł (4 544 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
3 255
163 000 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
4 544
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
64 500 zł · 39,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 55 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedaż‹kupno 3 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →