Flip: Łódź, Królewska 2
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Królewska 2 w Łodzi kupiono 07.04.2017 za 108 000 zł (3 119 zł/m²) i sprzedano 31.07.2017 za 168 000 zł (4 851 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
3 119
108 000 zł
Sprzedaż 31.07.2017, zł/m²
4 851
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
60 000 zł · 55,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 306,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 55 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedaż‹kupno 3 119 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022125 → 265 tys. zł+140+112,0%35 m²32,2 mies.parterodsprzedaż