Flip: Łódź, Gospodarcza 6
62 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Gospodarcza 6 w Łodzi kupiono 31.05.2022 za 365 000 zł (5 892 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 349 000 zł (5 634 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
5 892
365 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
5 634
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-258
-16 000 zł · -4,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -15 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 892 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →