Odsprzedaż: Łódź, Gościnna 11
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Gościnna 11 w Łodzi kupiono 28.12.2021 za 186 666 zł (3 632 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 410 000 zł (7 978 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 334 zł, czyli 119,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
3 632
186 666 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
7 978
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 346
223 334 zł · 119,6%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 334 zł
- ROI
- 119,6%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 141 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 3 632 zł/m²sprzedaż 7 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →