Flip: Łódź, Gładka 17
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Gładka 17 w Łodzi kupiono 27.08.2021 za 220 000 zł (4 821 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 298 000 zł (6 531 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
4 821
220 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
6 531
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
78 000 zł · 35,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 346,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 66 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 7009 200sprzedażkupno 4 821 zł/m²sprzedaż 6 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%46 m²37,2 mies.parterodsprzedaż
07.2018130 → 190 tys. zł+60+46,2%46 m²13,1 mies.parter