Flip: Łódź, Gładka 13/15
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Gładka 13/15 w Łodzi kupiono 27.06.2022 za 193 000 zł (5 541 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 332 000 zł (9 532 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
5 541
193 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
9 532
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 991
139 000 zł · 72,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 135 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 7009 200sprzedażkupno 5 541 zł/m²sprzedaż 9 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →