Odsprzedaż: Łódź, Emilii Sczanieckiej 25
93 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,4 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 25 w Łodzi kupiono 16.11.2023 za 639 000 zł (6 841 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 700 000 zł (7 494 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
6 841
639 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
7 494
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
61 000 zł · 9,6%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 17 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 6 841 zł/m²sprzedaż 7 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →