Flip: Łódź, Emilii Sczanieckiej 23
66 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 23 w Łodzi kupiono 04.06.2019 za 261 000 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 314 000 zł (4 735 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
3 936
261 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
4 735
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
799
53 000 zł · 20,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 30 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 3 936 zł/m²sprzedaż 4 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020430 → 460 tys. zł+30+7,0%136 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż