Flip: Łódź, Dachowa 4
40 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Dachowa 4 w Łodzi kupiono 10.04.2018 za 89 000 zł (2 253 zł/m²) i sprzedano 10.07.2018 za 95 000 zł (2 405 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2018, zł/m²
2 253
89 000 zł
Sprzedaż 10.07.2018, zł/m²
2 405
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
152
6 000 zł · 6,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 9009 300sprzedaż‹kupno 2 253 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 405 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024139 → 200 tys. zł+61+43,9%29 m²47,9 mies.parterodsprzedaż