Flip: Łódź, Codzienna 2
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Codzienna 2 w Łodzi kupiono 10.03.2023 za 262 500 zł (5 144 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 487 000 zł (9 543 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 500 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
5 144
262 500 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
9 543
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 399
224 500 zł · 85,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 500 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 474,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 197 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3007 000kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 5 144 zł/m²sprzedaż 9 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019130 → 217 tys. zł+87+66,9%35 m²4,8 mies.10 p.