Flip: Łódź, Chóralna 14
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Chóralna 14 w Łodzi kupiono 16.11.2023 za 200 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 320 000 zł (9 440 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
5 900
200 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
9 440
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 540
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 88 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 9 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021234 → 303 tys. zł+69+29,3%51 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2014211 → 290 tys. zł+79+37,4%62 m²39,3 mies.8 p.odsprzedaż