Odsprzedaż: Łódź, Bałtycka 44CF
79 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Bałtycka 44CF w Łodzi kupiono 08.09.2020 za 418 000 zł (5 317 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 720 000 zł (9 159 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
5 317
418 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
9 159
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
302 000 zł · 72,3%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 269 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 111 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 317 zł/m²sprzedaż 9 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →