Flip: Łódź, Bałtycka 44CE
103 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Bałtycka 44CE w Łodzi kupiono 15.03.2021 za 590 000 zł (5 748 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 900 000 zł (8 768 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
5 748
590 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
8 768
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 020
310 000 zł · 52,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 281 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 5 748 zł/m²sprzedaż 8 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →