Odsprzedaż: Łódź, Bałtycka 32C
68 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Bałtycka 32C w Łodzi kupiono 06.10.2020 za 430 000 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 580 000 zł (8 577 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
6 359
430 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
8 577
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 218
150 000 zł · 34,9%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 13 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 6 359 zł/m²sprzedaż 8 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021285 → 450 tys. zł+165+57,9%68 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
07.2014265 → 325 tys. zł+60+22,6%59 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż