Flip: Łódź, Bałtycka 32B
63 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Bałtycka 32B w Łodzi kupiono 31.10.2018 za 381 000 zł (6 035 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 445 000 zł (7 049 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
6 035
381 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
7 049
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
64 000 zł · 16,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 6 035 zł/m²sprzedaż 7 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017325 → 300 tys. zł−25−7,7%63 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
05.2012350 → 390 tys. zł+40+11,4%75 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż