Flip: Łódź, Złotnicza 4
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Złotnicza 4 w Łodzi kupiono 14.01.2020 za 190 000 zł (4 062 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 305 000 zł (6 520 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
4 062
190 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
6 520
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
115 000 zł · 60,5%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 100 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 062 zł/m²sprzedaż 6 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024305 → 366 tys. zł+61+20,0%47 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2016112 → 155 tys. zł+43+38,4%48 m²5,5 mies.1 p.