Flip: Łódź, Złotnicza 3
48 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Złotnicza 3 w Łodzi kupiono 15.12.2017 za 230 000 zł (4 785 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 245 000 zł (5 097 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
4 785
230 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
5 097
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 10 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 785 zł/m²sprzedaż 5 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →