Flip: Łódź, Złotnicza 2
42 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Złotnicza 2 w Łodzi kupiono 18.04.2019 za 141 000 zł (3 363 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 254 000 zł (6 058 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
3 363
141 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
6 058
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
113 000 zł · 80,1%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 85 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 363 zł/m²sprzedaż 6 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →